マンションができるまでBUSINESS FLOW
マンションが1棟建つまでには､精魂込めた営業活動やお客様の期待に応える設計作業、それに細心かつ周到な現場監督の仕事が関わっています。マンションができるまでの､ヤリガイのあるプロセスを､写真で紹介します。
マンション営業の第一歩は遊休地の発見から。人の流れや地域の特性から賃貸マンションに適したエリアを選び、活用できそうな土地を探していきます。 
そんな土地のオーナー様を訪ねるのが次のステップ。家族への想いや土地への愛着などを伺い、良い関係を築きながら土地活用の有用性をご案内。 
関心のあるオーナー様を、会社主催のセミナーにご招待。他のお施主様の成功例や、クラストにご依頼いただくメリットなどを理解していただきます。 
完成直後のマンションで開催する「内覧会」も大切なステップ。施工品質に自信のあるクラストだから、オーナー様の気持ちもぐっと盛り上がります。 
オーナー様のご意向や地域環境の調査結果などを勘案して、設計担当者が最適なプランを立案。さまざまな角度から検証して、ブラッシュアップします。 
クラストが自信を持ってお勧めできるプランが完成したら、さっそくオーナー様の元へ。前のめりで話を聞いてもらえたら、契約は目前！ 
打合せを重ねてプランをさらに磨き上げ、お客様のOKをいただいたらついに契約成立！ お客様とクラストの、末永い二人三脚のスタートです。 
建設に必要な各種書類のやりとりを経て、いよいよ着工。地鎮祭はマンション建設に関わる全員が顔を合わせる大事な儀式。 
工事が始まったら現場監督の出番。行政への書類提出や近隣へのあいさつに始まり、強力なリーダーシップで建設現場を引っ張っていきます。 
クラストの賃貸マンションは、RCが中心の強固な造り。地震や台風といった災害に強い建物を熟練の技術で実現し、資産価値を高めています。 
施工はクラストの要求品質を満たす協力業者に依頼。現場監督が施工計画書通りに施工されているか毎日チェックし、クラスト品質を厳守します。 
品質やスケジュールの管理も大切ですが、一番重要なのは現場の安全。現場監督は日々各方面に気を配り、安全で働きやすい現場を維持していきます。 
工事と同時に、不動産管理部門では入居者の募集が始まっています。「お部屋探しのテクトピア」のネットワークを駆使して、完成前の満室を目指します。 
建物が完成したら、検査を経てお客様にお引き渡し。同時に、マンションオーナーとなったお客様の新しいビジネスが始まります。 こうして順風満帆でスタートしたお客様のマンション経営を、クラストは力いっぱいサポートし続けていくのです。